De Wedde 54

Verrassend ruime gezinswoning met 6 slaapkamers en een aangebouwde garage!

Op zoek naar een ruime eengezinswoning waar iedereen zijn eigen plek heeft? Dan is deze woning aan De Wedde 54 zeker het bekijken waard. Met 6 slaapkamers en een woonoppervlakte van 142,9 m² biedt dit huis meer ruimte dan je op het eerste gezicht zou verwachten. ideaal voor grotere gezinnen, thuiswerkers of wie graag extra kamers heeft voor hobby’s of logees.

Deze woning voelt direct prettig aan. De indeling is licht en functioneel, met volop mogelijkheden om het wonen helemaal naar eigen wens in te richten. De aanwezigheid van twee airco’s zorgt voor extra comfort in warme zomers, terwijl de aangebouwde garage en het schuurtje praktische bergruimte bieden. Dankzij de achterom is de tuin bovendien makkelijk bereikbaar.

De ligging is bovendien heel praktisch. Met scholen, sportvelden, winkels en andere voorzieningen op korte afstand woon je hier op een plek waar alles binnen handbereik is. Ideaal voor wie graag centraal woont.

Kortom: een verrassend ruime en comfortabele gezinswoning met volop mogelijkheden en een praktische ligging.

Neem voor meer informatie of een bezichtiging snel contact op met team REGIO MAKELAAR in Stadskanaal. Wij kijken ernaar uit om je te verwelkomen en je rond te leiden.

Begane grond:
- Entree, hal met trapopgang en vernieuwde meterkast (2020) 6 groepen
- Toilet met fonteintje
- Kelderkast
- Verrassend ruime, lichte woonkamer met openhaard, airco en de ramen zijn voorzien van zonwering aan de voorzijde
- Half open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals; vaatwasser, apothekerskast, koelkast met vriezer, 5 pits gastoestel, oven en afzuigkap (RVS) en een deur naar de achtertuin
- Geheel betegelde bijkeuken voorzien van wasmachine- droger aansluiting en een wasbak en deur naar zowel de garage als naar de tuin
- Garage met smeerkelder en kanteldeur met daarin een loopdeur

Eerste verdieping:
- Overloop met trapopgang
- 4 slaapkamers waarvan 1 is voorzien van een inbouwkast en zijn allen voorzien van kunststofkozijnen met dubbelglas en rolluiken. De overloop en 3 slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, de 4e slaapkamer is voorzien van een laminaat vloer.
- Badkamer voorzien van een wastafelmeubel, hoek-bad (douchen in bad) en een design radiator


Tweede verdieping:
- Vaste trap naar overloop met kunststof draai/kiep raam, 2 opbergkasten, knieschotten met bergruimte
- 2 slaapkamers waarvan 1 met een houten dakkapel en knieschotten. De ander kamer is voorzien van een kunststof dakkapel (2021). De toegang tot de CV-opstelling bevindt zich in deze 2e slaapkamer, deze 2e slaapkamer is ook voorzien van een airco.

Tuin:
- Besloten achtertuin met achterom
- Vrijstaand, houten schuurtje


Overige informatie:
- Energielabel D
- Nefit Proline NXT CW5 cv-ketel , bouwjaar 2018, eigendom
- Volledig dubbelglas
- Geïsoleerde spouwmuren
- Dakisolatie
- 2 Airco's
- Glasvezel kabel aanwezig tot de voordeur, niet aangesloten
- Garage met een loop-, kanteldeur en een smeerkelder

n.b. De tegenovergelegen basisschool CBS de Maarsborg gaat verhuizen naar het nieuw te bouwen Kindcentrum Maarsveld!